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Le Rolliet : Un nouveau lieu de vie
A Plan-les-Ouates
Un nouveau lieu de vie offrant une mixité d’usages va éclore : le Rolliet. D’une parcelle inerte à l’aménagement d’un bout de ville, c’est tout un quartier qui se dessine sur la Commune de Plan-Les-Ouates. Avec la validation du permis de construire de 551 logements de SDCI en mars 2024, le projet Cynara entrera dans sa phase de réalisation prochainement.
Cynara est l’une des pièces
urbaines de ce quartier
Son ambition est aussi verte que le cardon dont s’inspire son nom : proposer des solutions de logements à la mesure de l’urgence climatique.
PPE
Parkings
Appartements à la location
S’engager pour la durabilité
A travers la démarche du quartier en vue d’obtenir une labellisation certifiant son caractère écoresponsable, avec notamment un volet sur la mobilité, Cynara a été conçu pour réduire l’empreinte écologique de ses futur.e.s habitant.e.s et leurs émissions de CO2.
Pour ce faire, le quartier sera une ville des courtes distances. Grâce aux services et activités accessibles en peu de temps depuis chez soi, les rencontres et la vie locale sont encouragées. 40% des rez-de-chaussée seront dévolus à des activités en faveurs de la vie du quartier.
Adopter une mobilité durable
La mobilité a été repensée de manière à inciter les futur.e.s habitant.e.s à réduire l’utilisation de leur voiture individuelle. Ce quartier verra émerger la première vélostation sous un bâtiment dédié. En termes de stationnement, les places se limiteront à deux pour trois logements et seront gérées de manière mutualisée et centralisée. Elles seront attribuées en fonction des profils (nombre d’enfants, personnes en situation de handicap, personnes travaillant avec des horaires irréguliers, etc.).
En vivant au Rolliet, les futur.e.s habitant.e.s doivent être conscient.e.s et adhérer à cette philosophie de la mobilité.
Cinq solutions d’habitat
A besoins différents, réponses distinctes. Cinq solutions d’habitat s’adaptent aux étapes de la vie de toutes et tous.
● Hortus
Adjacent au parc des sports et à la zone pavillonnaire, l'ilot est constitué de 104 logements (PPE et ZD Locatifs). La cour est calme, elle n’est pas rattachée aux espaces publics. En direction des villas individuelles, le volume s’abaisse pour assurer une transition.
● Chinchon
A l’allure et l’ADN d’une petite ville espagnole, Chinchon est bordée de galeries et de balcons filants. Ce cœur d'îlot avec ses 93 ZD Locatifs et logements subventionnés (LUP),
● Charlotte
L'ilot a un profil atypique et est situé en bordure de quartier. Il est encadré par des villas et une école de deux étages et propose des duplex au rez-de-chaussée et de vastes appartements de six pièces au deuxième étage.
64 logements PPE et ZD locatifs composent l'ilot.
● Totoro
L’ensemble le plus grand et généreux, appelé Totoro comme la créature dans le film d’animation de Hayao Miyazaki, accueille 175 logements ZD Locatifs et LUP.
● Urbano
Enfin, la pièce dite Urbano occupe une position centrale. Elle est connectée aux deux places du quartier et accueille une vaste diversité d’activités de vie de quartier au rez-de-chaussée. Une pièce à la programmation flexible (bureau, salle à manger, etc.) prolonge l’espace de jour.
L'ilot est composé de 115 ZD Locatifs et LUP.
Date prévisionnelle de livraison des premiers appartements :
Début 2027.
PRÉ-INSCRIPTION À L'ACHAT OU À LA LOCATION
Actualités
Au Rolliet, les premiers emménagements sont prévus au printemps 2027
Le printemps 2027 marquera une étape importante pour le quartier du Rolliet. Les premiers habitants découvriront leur nouveau lieu de vie avec la remise des clés des 290 logements locatifs répartis dans les îlots D et E. Une étape attendue par toutes celles et ceux qui se projettent déjà dans leur futur quartier. Mais avant […]
Alerte: arnaques immobilières
Plusieurs cas de fausses ventes d’appartements ont été signalés récemment à Plan-les-Ouates, en lien avec le quartier en construction du Rolliet et plus particulièrement sur les îlots développés par SDCI (PPE situés dans les îlots A et C) Des personnes…
Le Rolliet et son Pôle Santé Social sont à l’honneur dans Chantier Magazine
L’occasion de revenir sur la première pierre du Pôle Santé Social qui prendra place dans le quartier pour ses habitants et pour Plan-Les-Ouates. Pour José Gonzalez, Directeur de Bricks et co-investisseur et développeur, le Pôle Santé Social est un lieu de soins et d’inclusion. « Notre rôle a été de transformer une intention d’aménagement en […]
Le Rolliet, un quartier qui soigne et rassemble
Lundi 16 juin, le quartier du Rolliet a franchi une étape symbolique avec la pose de la première pierre de son futur Pôle Santé Social. Ce projet d’envergure, porté par BRICKS via sa société Rolliet Activités SA, co-investisseur et développeur,…
Pierre symbolique pour 551 logements
Avec la pose officielle de sa première pierre, le projet «Cynara», dans le futur quartier du Rolliet à Plan-les-Ouates, est sur orbite pour mettre à disposition 551 logements dès 2027. Première étape d’urbanisation du grand projet des Cherpines, son développement place la barre haute en matière de mixité sociale, de qualité urbaine et architecturale et […]
Un urbanisme du lien
Cynara marque une étape majeure dans la transformation du territoire genevois. Le projet incarne l’ambition d’un urbanisme tourné versla durabilité et le bien-être des habitants, qui répond en même temps aux exigences d’un territoire en mutation. À Plan-les-Ouates, le projet Cynara amorce la transformation d’une ancienne zone agricole en un quartier urbain dynamique. Inscrit dans [&
Changement d’échelle à Plan-les-Ouates
Alors que la pénurie de logements frappe durement le canton, la construction d’un quartier d’envergure dans la campagne genevoise vient de démarrer pour offrir à la population pas moins de 551 appartements. Si l’on compare bien souvent le développement d’un quartier à un jeu de Tetris géant ou à des pièces de puzzle qu’il s’agit […]
Lancement du projet Cynara : pose de la première pierre
Mardi 1er avril, le projet Cynara a marqué une étape importante avec la pose de sa première pierre à Plan-les-Ouates. Ce projet ambitieux vise à créer un quartier durable et innovant, avec 551 logements mixtes. Pour José Gonzalez, directeur de Bricks : « Les logements proposés offrent une très belle générosité spatiale, au-dessus des standards, avec des […]
Les rez-de-chaussée du Rolliet : des biens communs à partager !
Considérés comme la vitrine d’un bâtiment, les rez-de-chaussée agissent comme des passerelles entre l’espace public et l’espace privé et attirent le regard de l’extérieur vers l’intérieur. Ils contribuent ainsi à donner envie de circuler, de flâner, de s’intéresser à ce qui s’y passe. Forts de ce constat, les rez-de-chaussée des futurs bâtiments du quartier du […]
Ilots H1-J : Un pôle santé-social au cœur du quartier pour un accès facilité aux soins et au bien-être
La santé et le bien-être des habitants sont au cœur du projet de développement du quartier. Afin de répondre aux besoins de soins et d’accompagnement des résidents, un pôle santé-social est aménagé à l’entrée du quartier, juste à côté de l’arrêt du tram 15, pour une accessibilité optimale. L’objectif de ce pôle santé-social est de […]
Ilot C Charlotte : commercialisation des PPE prévue courant 2026
L’îlot C, situé au nord du quartier et bordé par les chemins des Cherpines et de la Mère-Voie, se caractérise par une architecture intégrée au tissu pavillonnaire environnant. Composé de 37 PPE (Propriétés Par Étages), le projet offrira des appartements bénéficiant de vues dégagées sur le paysage et d’une disposition optimisée pour maximiser les espaces […]
Ilot A – Hortus : commercialisation des PPE prévue courant 2026
Adjacent au parc des sports et à la zone pavillonnaire, l’îlot Hortus comprend 104 logements (PPE et ZD Locatifs). Conçu comme un espace « intime », il dispose d’une cour calme, séparée des espaces publics, garantissant sérénité et privacité. Côté parc, un gabarit de six étages s’intègre à la silhouette du quartier, tandis qu’en direction des villas, […]
Nouvelle étape pour Cynara : lancement des travaux des 175 premiers logements.
Nouvelle étape pour Cynara : lancement des travaux des 175 premiers logements. C’est un tournant important pour le quartier avec le lancement des travaux du premier îlot : Totoro. Ce dernier proposera au total 175 logements. Ce bâtiment, qui marque le début de la phase de construction, jouera un rôle clé dans l’urbanisation du secteur. […]
Nous devons offrir aux locataires toute une palette de services
Développeur et investisseur, Bricks mise sur la qualité pour répondre aux besoins des utilisateurs et les fidéliser. Cette qualité passe par une grande maîtrise des projets. Entretien avec son directeur José Gonzalez. Cet entretien a été mené dans le cadre du dossier de la revue TRACÉS (janvier 2024) sur la relation entre les architectes et […]
Feu vert pour 1000 logements au Rolliet
Le futur quartier du Rolliet, à Plan-les-Ouates, va enfin pouvoir sortir de terre. Avec à la clé un millier d’appartements, une crèche, une école primaire, un pôle santé et social mais aussi la création d’une coopérative qui gèrera 5000 m2 de rez-de-chaussée dédiés à l’animation du quartier et à la mobilité. Pièce urbaine issue du […]
