Le Rolliet : Un nouveau lieu de vie
A Plan-les-Ouates
Un nouveau lieu de vie offrant une mixité d’usages va éclore : le Rolliet. D’une parcelle inerte à l’aménagement d’un bout de ville, c’est tout un quartier qui se dessine sur la Commune de Plan-Les-Ouates. Avec la validation du permis de construire de 551 logements de SDCI en mars 2024, le projet Cynara entrera dans sa phase de réalisation prochainement.
Cynara est l’une des pièces
urbaines de ce quartier
Son ambition est aussi verte que le cardon dont s’inspire son nom : proposer des solutions de logements à la mesure de l’urgence climatique.
PPE
Parkings
Appartements à la location
S’engager pour la durabilité
A travers la démarche du quartier en vue d’obtenir une labellisation certifiant son caractère écoresponsable, avec notamment un volet sur la mobilité, Cynara a été conçu pour réduire l’empreinte écologique de ses futur.e.s habitant.e.s et leurs émissions de CO2.
Pour ce faire, le quartier sera une ville des courtes distances. Grâce aux services et activités accessibles en peu de temps depuis chez soi, les rencontres et la vie locale sont encouragées. 40% des rez-de-chaussée seront dévolus à des activités en faveurs de la vie du quartier.
Adopter une mobilité durable
La mobilité a été repensée de manière à inciter les futur.e.s habitant.e.s à réduire l’utilisation de leur voiture individuelle. Ce quartier verra émerger la première vélostation sous un bâtiment dédié. En termes de stationnement, les places se limiteront à deux pour trois logements et seront gérées de manière mutualisée et centralisée. Elles seront attribuées en fonction des profils (nombre d’enfants, personnes en situation de handicap, personnes travaillant avec des horaires irréguliers, etc.).
En vivant au Rolliet, les futur.e.s habitant.e.s doivent être conscient.e.s et adhérer à cette philosophie de la mobilité.
Cinq solutions d’habitat
A besoins différents, réponses distinctes. Cinq solutions d’habitat s’adaptent aux étapes de la vie de toutes et tous.
● Hortus
Adjacent au parc des sports et à la zone pavillonnaire, l'ilot est constitué de 104 logements (PPE et ZD Locatifs). La cour est calme, elle n’est pas rattachée aux espaces publics. En direction des villas individuelles, le volume s’abaisse pour assurer une transition.
● Chinchon
A l’allure et l’ADN d’une petite ville espagnole, Chinchon est bordée de galeries et de balcons filants. Ce cœur d'îlot avec ses 93 ZD Locatifs et logements subventionnés (LUP),
● Charlotte
L'ilot a un profil atypique et est situé en bordure de quartier. Il est encadré par des villas et une école de deux étages et propose des duplex au rez-de-chaussée et de vastes appartements de six pièces au deuxième étage.
64 logements PPE et ZD locatifs composent l'ilot.
● Totoro
L’ensemble le plus grand et généreux, appelé Totoro comme la créature dans le film d’animation de Hayao Miyazaki, accueille 175 logements ZD Locatifs et LUP.
● Urbano
Enfin, la pièce dite Urbano occupe une position centrale. Elle est connectée aux deux places du quartier et accueille une vaste diversité d’activités de vie de quartier au rez-de-chaussée. Une pièce à la programmation flexible (bureau, salle à manger, etc.) prolonge l’espace de jour.
L'ilot est composé de 115 ZD Locatifs et LUP.
